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离婚时房屋归属权的几种判定方式

作者:南京刑事律师-南京知名刑事辩护律师网 浏览: 发表时间:2022-07-19 10:32:19

离婚时房屋归属权的几种判定方式

离婚时房产属于谁由于每个家庭对房产的出资形式不同,所以夫妻离婚时,对房产的归属也有不同的判定。具体而言,房屋归属权主要有以下几种判定方式:

(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产, ** 在离婚诉讼中不予分割。

(二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时, ** 一般不会判决房屋所有权的归属,只根据实际情况判由一方当事人使用,待取得完全产权后,双方对房产的分配仍有争议的,可以再向 ** 提 ** 讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民 ** 无法对房屋所有权的归属和分割予以判决,所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。

(三)关于父母参与出资购买的房屋分割问题。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的赠与,应视为子女一方的个人婚前财产,但父母明确表示赠与当事人双方的除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

(四)婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚时若出现一方不承认另一方的出资事实时,另一方如果有证据证明两人达成了出资协议, ** 会依法将房屋认定为共同财产,在分割时按照共同财产予以分割。

上述就是为你介绍的有关离婚时房屋归属权的几种判定方式的内容,对此你还有什么不了解的,欢迎前来咨询我们网站,我们会有技术人员为你讲解。




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