房地产纠纷诉讼程序

对于房地产纠纷，双方签订的仲裁条款无效或者双方明确约定以诉讼方式解决的，应当依照《民事诉讼法》第三十四条的专属管辖规定，向房地产所在地人民法院提起诉讼。

1.确认被告。如果是个人，可以到对方户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印单位的基本登记材料。

2.书写民事诉状。诉状应说明当事人的身份。.诉讼请求.以及事实和理由。为确保判决的顺利执行，还可以向人民法院申请财产保全措施。

3.提交诉讼书和证据。准备就绪后，向人民法院立案庭提交诉讼书和证据。案件受理后，人民法院将发出《案件受理通知书》.《证明通知书》，并通知支付费用。七日内未按规定缴纳诉讼费的，人民法院应当撤回诉讼。

4.证据。立案后，人民法院可以指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据不予质证。

5.开庭。立案后，人民法院将安排开庭日期，并提前通知当事人。原告无正当理由迟到的，人民法院裁定撤诉。

6.开庭审理。依次需要核实双方的身份。.告知当事人诉讼权利和义务.询问当事人是否申请回避.始法庭调查.举证质证.法官询问.法庭辩论.陈述最终意见.法院调解宣判的程序。

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