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协议离婚房产怎样分割

作者:南京刑事律师-南京知名刑事辩护律师网 浏览: 发表时间:2022-07-19 10:31:11

协议离婚房产怎样分割

若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果父母资助子女买房,出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

1、首先在离婚协议书里可以就这一问题进行分配,双方可自愿协商,协商不成,由人民 ** 根据财产的具体情况并照顾女方及子女权益的原则判决,

2、根据我国《婚姻法》规定夫妻共同财产,原则上应该均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产来源等产生差别。

3、夫妻协议离婚房产分割,实际上就是夫妻双方签订房产分割归属的合同,因此也遵循《合同法》的相关规定,遵循双方约定意思自治的原则。因此,可以约定每人一半,也可以根据情况约定由其中一方所有。因此,可以自由约定分割房产,只要不违反法律行政法律的效力性强制性规定。

《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民 ** 关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。

夫妻双方离婚时,如果房产是属于一方的婚前财产,则属于一方所有,不做分割,但是如果房产是属于夫妻共同财产,一般情况下是均等分割。

上述就是为你介绍的有关协议离婚房产怎样分割的内容,对此你还有什么不了解的,欢迎前来咨询我们网站,我们会有技术人员为你讲解。



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